Fazenda a Venda Minas Gerais - Ibiá - 1086 ha. Agropecuária - imoveis sitios-chacaras-fazendas em São Caetano

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Fazenda a Venda Minas Gerais - Ibiá - 1086 ha. Agropecuária - R$13.036.800

Data: 25-02-2008, 16:02:19
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Fazenda a venda Minas Gerais Ibiá Agropecuária Soja Milho Algodão Cebola Batata Gado.# Fazenda localizada no município de Ibiá-MG e a 6 km da rodovia de asfalto.# Apresenta uma área total de 1.086,40,73 há, possuindo 5 (cinco) cursos de água que passam pela fazenda e uma divisa margeada por rio numa extensão de 4km. Possui ótimo acesso a propriedade, com trânsito para qualquer tipo de maquinas, carretas e caminhão. # BENFEITORIAS: 1. 25.000 m de cercas de aroeira 2. 5 (cinco) represas com área alagada total de aproximadamente 10 há. 3. 4 (quatro) pontos de captação de água com outorga pela IGAM para uso em irrigação tipo pivô central atendendo a 6 (seis) equipamentos. # 4. Sede I - 2 (duas) casas de alvenaria para colonos - Curral com 1.200 m² com 4 (quatro) repartições - Barracão de gado com 300 m² - Construção em alvenaria com brete de contenção, sala de inseminação, sala para deposito, sala para tanque de expansão e 2 (dois) dormitórios. - Rede elétrica bifásica com transformador de 15 KVA - Silo para ração de 9.000 kg e silo para ração de 6.000 kg - Cochos para alimentação de gado - Caixa d’água tipo taca de 5.000 Lts. # 5. Sede II - Barracão de máquinas de estrutura metálica com 1.080 m² - Curral com 216 m2 e 4 (quatro) repartições incluindo tronco de vacinação, brete de contenção e balança coberta - 124 (cento e vinte e quatro) currais para leilão com área total de 6.000 m², com cochos de cimento para volumoso e água - caixa d’água tipo taca de 15.000 I - Lavador de máquinas agrícolas - Bomba de abastecimento de óleo diesel e tanque de 6.000 I - Construção em alvenaria de uma cantina de 250 m² com 5 (cinco) repartições sendo estas: 2 (duas) cozinhas, 1 (um) dormitório e sanitários masculino e feminino. 4 (quatro) silos trincheira com capacidade total de 2.000 t de silagem - Construção em alvenaria para fabricação de ração - Rede elétrica bifásica com transformador de 15 KVA # TOPOGRAFIA: - Topografia plana e semi-plana, com caimento para as vertentes e cursos dágua. # TIPO DE SOLO: - Lato solo vermelho/amarelado, semi-arenoso. Apresenta solo ainda argiloso nas áreas próxima aos cursos dágua. Solo está sendo cultivado há vários anos, sendo totalmente corrigido e equilibrado para a produção de cereais (soja, milho, batata, cebola e feijão). # RECURSOS HÍDRICOS: - O imóvel é rico em água, possuindo em torno de 10 há em 05 represas, com outorga dágua concedido pelo IGAM – Instituto de Gestão das Águas de Minas Gerais. # DOCUMENTAÇÃO: - A documentação encontra livre e desembaraçada, possuindo pequeno valor em débito junto ao B.B. Possui reserva legal e área de preservação permanente averbada, bem como está medida por georeferenciamento. A licença ambiental está em processo final par liberação. # Preço: R$ 12.000,00 (doze mil reais) por há. Preço total: R$ 13.036,800 00 (treze milhões trinta e seis mil e oitocentos reais). Condições e prazo de pagamento, a negociar. Aceita-se proposta. ** * OBS: Pela impossibilidade das atualizações diárias das informações sobre os imóveis aqui anunciados, poderá haver alterações de preços de acordo com os seus proprietários, assim como os imóveis poderão já ter sido vendidos, ficando a imobiliária livre da responsabilidade sobre qualquer informação desatualizada. Porém,no momento da manifestação formal de interesse do cliente comprador, esses dados serão atualizados para a correta informação.# CONTATO: FACILITA IMOBILIARIA-RURAL
www.facilitaimobiliaria.com.br - facilita@facilitaimobiliaria.com.br - (16) 3721-7172 - (16)9965-2591

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